Споделената собственост е популярна форма на собственост в Обединеното кралство, която позволява на хората да закупят дял от имот, обикновено вариращ от 25% до 75%, и да плащат наем върху оставащия дял, притежаван от жилищна асоциация или предприемач. Този модел позволява на хората да инвестират в имоти, когато не са в състояние да си позволят директната покупка на дом.
Споделената собственост е достъпна както за нови, така и за съществуващи имоти, с опция за закупуване на повече дялове в имота с течение на времето, известна като „стълбище“. Цената на допълнителните дялове ще зависи от текущата пазарна стойност на имота. Купувачите на жилища могат също да изберат да продадат своя дял по всяко време, при спазване на определени ограничения, или да закупят оставащия дял направо в процес, известен като „окончателно стълбище“.
За да отговарят на условията за споделена собственост, лицата трябва да отговарят на определени критерии. Те трябва да са навършили 18 години, да имат доход на домакинство под £80 000 годишно и да не могат да закупят жилище, подходящо за техните нужди на свободния пазар. Приоритет се дава на ключови работници като медицински сестри, учители и членове на въоръжените сили.
Имотите със споделена собственост се управляват от жилищни асоциации или предприемачи, които отговарят за поддържането на имота и събирането на наем. Начисляваният наем обикновено е по-нисък от пазарния наем за подобни имоти в района. Струва си обаче да се отбележи, че купувачите на жилища са отговорни за всички други свързани разходи, като такси за обслужване и разходи за поддръжка.
Като цяло, споделената собственост се превърна в популярен начин за хората в Обединеното кралство да придобият имот, особено тези, които може да не могат да си позволят дом направо. Той предлага шанс да притежавате дял в имот и да изградите собствен капитал, с опция за увеличаване на собствеността с течение на времето. Въпреки това е важно да разбирате свързаните разходи и критериите за допустимост, преди да разгледате споделената собственост като опция.
Харесайте Facebook страницата ни ТУК
